¿En qué consiste la instalación de un cargador de coche eléctrico en garaje comunitario?
Para instalar un cargador de coche eléctrico en un garaje comunitario en España, es importante seguir ciertos pasos y cumplir con la normativa vigente para asegurar una instalación segura y evitar problemas con la comunidad de propietarios. En Moveclean nos aseguramos que se cumplan todos los requisitos y que se realice todo el proceso de forma rigurosa.
1. Notificación a la Comunidad de Propietarios
- Según la Ley de Propiedad Horizontal (Artículo 17.5), no necesitas pedir autorización para instalar un punto de carga en tu plaza de aparcamiento en un garaje comunitario. Solo es necesario notificarlo por escrito al presidente de la comunidad o al administrador de la finca. En definitiva los vecinos no se podrán oponer a que instales un cargador en la plaza de garaje comunitaria …”la instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado en el aparcamiento del edificio, siempre que éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la comunidad. El coste de dicha instalación y el consumo de electricidad correspondiente serán asumidos íntegramente por el o los interesados directos en la misma”. Art 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal
- La notificación debe incluir una descripción de la instalación planificada (tipo de cargador, potencia, ubicación) y especificar que no afectará a las infraestructuras comunes. En Moveclean nos encargamos de realizar este trámite con la Comunidad
2. Evaluación de la Instalación Eléctrica
- Revisa tu instalación eléctrica y la potencia contratada. Un cargador para coche eléctrico puede requerir entre 3,7 kW para vehículos híbridos enchufables, 7,4 kW para vehículos eléctricos. Para instalaciones trifásicas aumentaría a potencias de 11Kw a 22Kw en función del vehículo. También es posible regular la potencia en función de la capacidad de la red eléctrica del edificio y tu contrato de suministro.
- En algunos casos, puede ser necesario contratar más potencia para cubrir la demanda de carga del vehículo.
- Si estás utilizando tu contador doméstico, considera contratar una tarifa con discriminación horaria (2.0TD) para cargar el coche en las horas valle, cuando el precio de la electricidad es más económico. Esto puede reducir significativamente el coste de cargar el coche, sobre todo si cargas por la noche.
3. Puntos de Conexión Eléctrica
- Desde el contador de tu vivienda: Si tu plaza está relativamente cerca del contador de tu vivienda, es posible hacer una conexión directa desde ahí hasta el garaje. Este suele ser el método más sencillo y permite aprovechar tu contrato de electricidad actual.
- Desde el cuadro eléctrico comunitario: Si la distancia es demasiado larga, una alternativa es conectarse a la red de suministro general del edificio. En este caso, necesitarás instalar un contador independiente para medir el consumo del cargador y acordar con la comunidad el coste de la electricidad consumida.
4. Elección del Cargador
- En la mayoría de casos los cargadores instalados por Moveclean son los de carga semi rápida, de entre 3,7 kW y 7,4 kW. Este tipo de cargador es el más adecuado para garajes comunitarios porque ofrece una carga eficiente sin sobrecargar la red.
- Los cargadores suelen incluir protecciones eléctricas y control de carga dinámica, lo cual es útil para evitar sobrecargas en la instalación general del edificio. También hay modelos con conexión WiFi o Bluetooth para controlar el consumo desde una aplicación.
5. Instalación por un Electricista Autorizado
- Es imprescindible que un instalador autorizado realice la instalación para garantizar que cumple con la normativa y que es segura.
- El instalador autorizado de Moveclean se encargará de montar un subcuadro eléctrico específico para el cargador, que incluye:
- Interruptor magnetotérmico adecuado a la potencia del cargador.
- Diferencial tipo A o tipo B (según el modelo de cargador).
- Protección contra sobretensiones transitorias y permanentes.
6. Contador de Submedición (si se usa el cuadro comunitario)
- Si has decidido conectarte al cuadro eléctrico general del edificio, es fundamental instalar un contador individual. Este equipo mide exclusivamente el consumo del cargador, lo que permite facturar tu consumo específico sin afectar a otros vecinos.
7. Contratar una Tarifa de Discriminación Horaria
- Si estás utilizando tu contador doméstico, considera contratar una tarifa con discriminación horaria (2.0TD) para cargar el coche en las horas valle, cuando el precio de la electricidad es más económico.
- Esto puede reducir significativamente el coste de cargar el coche, sobre todo si cargas por la noche.
Costes y Posibles Subvenciones
- Los costes de instalación dependen de la distancia al contador y de la complejidad del proyecto.
- Existen ayudas y subvenciones, como el Plan MOVES, que pueden cubrir parte de los costes de instalación de puntos de carga en garajes comunitarios. Consulta las ayudas disponibles en tu comunidad autónoma, ya que pueden cubrir hasta el 70% del coste en algunos casos, además en Moveclean te ofrecemos financiación inmediata por lo que tendrás tu cargador por un precio muy competitivo.
Resumen de Documentación Necesaria que te facilita MOVECLEAN
- Notificación a la comunidad de propietarios (con acuse de recibo).
- Certificado de instalación emitido por el instalador autorizado.
- Certificado de submedición en caso de conexión al cuadro eléctrico comunitario.
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